Appartement Angers 2 pièce(s) 24.20 m2

Appartements
A vendre
2 pièces
Ref. : 2E.DRT1993

Appartement Angers 2 pièce(s) 24.20 m2 2/3

Appartement Angers 2 pièce(s) 24.20 m2 3/3

150 mètres du tram - 2 min à pied du Ralliement - Fac de médecine, Fac st Serge - UCO a moins de 10 min à pied.

Investissement idéal! Locataire en place. En hyper centre d'ANGERS, dans un immeuble de caractère, découvrez ce T1 bis, vendu avec sa cuisine A/E. Electricité refaite, PVC double vitrage, faible charge de copropriété.

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** 124 990 € honoraires inclus | 118 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.92% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOSLIERE Quentin

Appeler

Vivre Ici - Angers

52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ANGERS
Secteur
Hyper centre
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
124990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Date Estimation
28/11/2022

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
parfait
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
1993

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
02/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR

Classes DPE/GES

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