2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : EM1996
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Appartement Angers 2 pièce(s) 38.23 m2 7/7
Appartement type 2 au RDC situé au justice dans une petite copropriété de 3 lots,(en cour de création).
loué meublé, locataire en place jusqu'à la fin de l'année 2023. Salon séjour, cuisine aménagée équipée, chambre et salle d'eau WC.
Une cour commune bien exposé et une dépendance pour les vélos.
Stationnement facile.
Loyer de 562€ /mois charges comprises.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** 154 760 € honoraires inclus | 146 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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MOROT Elodie
MOROT Elodie
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Vivre Ici - Mûrs-Erigné
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1, Rue du Grand Pressoir, 49610 Mûrs-Erigné
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Angers
  • Secteur
    Les Justices
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    154760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    547 EUR
  • Charges forfaitaires
    15 EUR
  • Taxe Foncière
    4687 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1996

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Mûrs-Erigné | Adresse siège social : 1, Rue du Grand Pressoir - 49610 Mûrs-Erigné | Siret : 80489581100029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante