Appartement Angers 2 pièce(s) 41.56 m2

Appartement Angers 2 pièce(s) 41.56 m2 3/7

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Appartement Angers 2 pièce(s) 41.56 m2 6/7

Appartement Angers 2 pièce(s) 41.56 m2 7/7

Bel appartement lumineux de 42m², situé au 1ère étage d'une petite copropriété, dans le quartier des Justices à Angers.

Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau, et d'une chambre. De plus, vous aurez également un accès à une cour commune, avec une dépendance pour des vélos.

Possibilité de stationnement facile devant la copropriété.
La copropriété est composée de 3 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 168 540 € honoraires inclus | 159 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MOROT Elodie

Appeler

Vivre Ici - Mûrs-Erigné

1, Rue du Grand Pressoir, 49610 Mûrs-Erigné

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
Angers
Secteur
Les Justices
Situation
1er étage
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
168540 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
490 EUR
Charges forfaitaires
32 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
384 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

N° Mandat
1997

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/10/2022
Date Diagnostic Gaz
07/12/2022
Date Diagnostic Elect
07/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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