Exclusivite
ANGERS NEY T2 LUMINEUX  AVEC PARKING 1/5
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ANGERS PROCHE NEY T2 LUMINEUX comprenant une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains. Cave et parking extérieur. Ascenseur. Résidence calme. EXCLUSIVITE
** €139 100.00 honoraires inclus | €130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
TREHARD Emmanuel
TREHARD Emmanuel
VIVRE ICI - Angers
VIVRE ICI - Angers
52 Bis Boulevard Foch, 49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    139100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Prestations / charges
    eau, entretien, ascenseur
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.25 m2
  • Surface séjour
    21.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2089

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 1312€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Angers | Raison sociale : CABINET TREHARD | Adresse siège social : 52 Bis Boulevard Foch - 49100 ANGERS | Siret : 80489581100011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0804895811 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 280000€ | Carte S : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 300000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante