ANGERS QUARTIER SUD T3 -2 chambres-10min de l'hyper centre

Exclusivite

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ANGERS QUARTIER SUD T3 -2 chambres-10min de l'hyper centre
A proximité du tramway, de bus et des commerces, cet appartement de type 3 bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier ainsi que d'un garage privatif au sous-sol de l'immeuble.

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** 197 025 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.5% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LEBRETON HUGO

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Vivre Ici - Mûrs-Erigné

1, Rue du Grand Pressoir, 49610 Mûrs-Erigné

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49000
Ville
ANGERS
Exposition
Sud-est
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.7 km
Accès Tramway
0 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
185000 EUR
Prix
197025 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
205 EUR / mois
Date Estimation
01/12/2022

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
2467.87 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
581

Surfaces

Surface
61.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° Mandat
1971

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2010
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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