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ANGERS CATHO LAFAYETTE T3 LUMINEUX. Au calme,
Appartement de 83 m² avec un beau potentiel ,
au 2ème étage avec ascenseur, une belle entrée, un salon séjour qui donne sur un grand balcon exposé ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec accès à un second balcon, une salle de bain, WC séparé et une cave.
Rafraichissement à prévoir.
Locataire en place jusqu'en Avril 2024 , loyer de 690€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 299 500 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.09% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Mûrs-Erigné
Vivre Ici - Mûrs-Erigné
1, Rue du Grand Pressoir, 49610 Mûrs-Erigné

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.24 m2
  • Surface séjour
    23.26 m2
  • Surface terrasse
    22.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1976

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Mûrs-Erigné | Adresse siège social : 1, Rue du Grand Pressoir - 49610 Mûrs-Erigné | Siret : 80489581100029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante