Angers Madeleine Catho T4 Lumineux

Réf : 1987.ET

49000 Angers

270 300 € **

4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
81.58 m²

Mon compte Accès extranet

ANGERS MADELEINE CATHO Venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces rénové comprenant : une entrée, un salon-séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains. Ascenseur.
Garage, cave et grenier.
Proche école, UCO, tout commerce, bus.

** 270 300 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

TREHARD Emmanuel

Appeler

Vivre Ici - Angers

52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
Angers
Secteur
MADELEINE CATHO
Exposition
Sud-ouest
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
270300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage ecs eau froide ascenseur entretien des communs portail électrique
Taxe Foncière
1552 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
3596 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.58 m2
Surface séjour
30.69 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
1987

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2015
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2011

Classes DPE/GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici - Angers et Mûrs Erigné pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici - Angers et Mûrs Erigné trehard-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »