Exclusivite
ANGERS BEL APPARTEMENT DE 5 PIÈCES LUMINEUX 1/6
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ANGERS BEL APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT DE 5 PIÈCES LUMINEUX
Séjour double sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres ,salle de douche. Parking cave. A 3 arrêts tram de la gare. Résidence Square des Anciennes Provinces. Proche commerce, tram,bus, écoles.
** 284 850 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
TREHARD Emmanuel
TREHARD Emmanuel
Vivre Ici - Angers
Vivre Ici - Angers
52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Situation
    cave N°35
    parking 126
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    284850 EUR
  • Charges copropriété
    249.66 EUR / mois
  • Provision sur charges
    249.66 EUR
  • Prestations / charges
    EF ECS CHAUFFAGE ASCENSEUR
    ENTRETIEN
  • Taxe Foncière
    1729 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    2996 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983

Surfaces

  • Surface
    109.18 m2
  • Surface séjour
    38.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1838

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2996€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Angers | Raison sociale : Cabinet Tréhard | Adresse siège social : 52 Bis Boulevard Foch - 49100 Angers | Siret : 80489581100011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 280000€ | Carte S : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 300000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante