T4 100 m² Proche Tram

Exclusivite

Idéal Résidence principale ou investissement locatif en colocation!

Superbe appartement entièrement refait à neuf. 1er étage SANS ascenseur, situé à 10 minutes à pied du jardin des plantes et juste à coté de l'église saint Antoine.

Profitez de sa grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 35 m² ainsi que de ses 3 chambres de belles dimensions.
Une place de parking complète cet appartement.

Contactez Quentin NOSLIERE au 06.41.91.44.10

** 311 225 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOSLIERE Quentin

Appeler

Vivre Ici - Angers

52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ANGERS
Secteur
LAREVELLIERE
Vue
Dégagé
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
311225 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Date Estimation
18/03/2022
Taxe Foncière
1515 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
1468 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Surfaces

Surface
100 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Mandat

N° Mandat
1895

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2018
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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