Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 1/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 2/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 3/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 4/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 5/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 6/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 7/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 8/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 9/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 10/11
Maison 5 chambres - Place du Lycée - Garage - jardin 11/11
Venez découvrir cette charmante maison familiale, située à seulement quelques mètres de la place du lycée et de ses commerces.
Vous y trouverez un grand séjour semi ouvert sur la cuisine agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage: 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain (douche et baignoire) Au deuxième étage: 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Grand rangement et grenier.
Un garage avec portail électrique et une cave bétonnée d'environ 30 m² complètent ce bien.
Contactez Quentin NOSLIERE au 06.41.91.44.10
** 692 900 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.98% FAI à la charge de l'acquéreur
NOSLIERE Quentin
NOSLIERE Quentin
Vivre Ici - Angers
Vivre Ici - Angers
52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Place du Lycée
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    692900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Date Estimation
    16/09/2022
  • Régime Fiscal Location
    3220

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    21909

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    19/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    19/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
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Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 280000€ | Carte S : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 300000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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