MAISON 4 PIECES MURS-ERIGNE 15 MIN D'ANGERS CENTRE 1/8
MAISON 4 PIECES MURS-ERIGNE 15 MIN D'ANGERS CENTRE 2/8
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MAISON 4 PIECES MURS-ERIGNE 15 MIN D'ANGERS CENTRE 6/8
MAISON 4 PIECES MURS-ERIGNE 15 MIN D'ANGERS CENTRE 7/8
MAISON 4 PIECES MURS-ERIGNE 15 MIN D'ANGERS CENTRE 8/8
Exclusivité VIVRE ICI
Sur la commune de Mûrs-Erigné, proche des écoles, des commerces et autres commodités, venez découvrir cette maison d'habitation au fort potentiel grâce à son grenier aménageable d'environ 80 m² au sol, sur dalle béton. Le rez-de-chaussée à rafraîchir comporte une cuisine aménagée-équipée, un grand salon-séjour de 29 m², une chambre et une salle d'eau de plain-pied ainsi qu'un grand garage.
Vous souhaitez visiter ? Contactez nous !
** 213 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% FAI à la charge de l'acquéreur
LEBRETON HUGO
LEBRETON HUGO
Vivre Ici - Mûrs-Erigné
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1, Rue du Grand Pressoir, 49610 Mûrs-Erigné
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49610
  • Ville
    MURS ERIGNE
  • Situation
    calme
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    286 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    TBE
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    HL1967

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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