MAISON FAMILIALE DURTAL 1/8
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MAISON FAMILIALE DURTAL 8/8
Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans le centre de Durtal. Tout à proximité, école, collège, garderie, air de loisir à moins de 3 minutes à pied. Vous cherchez une maison avec une perspective d'évolution pour accueillir votre famille, ce bien est fait pour vous. Vous y trouverez en rez de chaussée une très grande pièce de vie avec possibilité de vie de plain pied sans renier sur le séjour. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau.
Un agréable jardin clos de murs complète ce bien. Travaux à prévoir afin d'en faire définitivement un cocon familial.
Contactez Quentin NOSLIERE au 06.41.91.44.10.
** 195 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% FAI à la charge de l'acquéreur
NOSLIERE Quentin
NOSLIERE Quentin
Vivre Ici - Angers
Vivre Ici - Angers
52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DURTAL
  • Secteur
    GOUIS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Date Estimation
    09/12/2022
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    515 m2
  • Surface Jardin
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Démoussage
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1969

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 280000€ | Carte S : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 300000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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