MAISON FAMILIALE DURTAL

Maisons
A vendre
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Ref. : QN1.969

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans le centre de Durtal. Tout à proximité, école, collège, garderie, air de loisir à moins de 3 minutes à pied. Vous cherchez une maison avec une perspective d'évolution pour accueillir votre famille, ce bien est fait pour vous. Vous y trouverez en rez de chaussée une très grande pièce de vie avec possibilité de vie de plain pied sans renier sur le séjour. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau.
Un agréable jardin clos de murs complète ce bien. Travaux à prévoir afin d'en faire définitivement un cocon familial.
Contactez Quentin NOSLIERE au 06.41.91.44.10.

** 195 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOSLIERE Quentin

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Vivre Ici - Angers

52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
DURTAL
Secteur
GOUIS
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Date Estimation
09/12/2022
Taxe Foncière
840 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
515 m2
Surface Jardin
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Démoussage
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
1969

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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