MAISON ECOUFLANT

Maisons
A vendre
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Ref. : Q.N2005

Venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg d'Ecouflant. A seulement 300 mètres des commerces et école.
Travaux de rafraichissement et menuiserie à prévoir. Actuellement 3 chambres, facilement transformable en 4 chambres. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille avec sa pièce de vie de 35 m² ainsi que son agréable terrasse.
Un grand garage attenant, une cave et un atelier complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 550 m²
Contacter rapidement Quentin NOSLIERE au 06.41.91.44.10

** 314 100 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOSLIERE Quentin

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Vivre Ici - Angers

52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ECOUFLANT
Distance Commerces
0.7 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
314100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Date Estimation
12/01/2023
Taxe Foncière
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
550 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
2005

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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