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MURS-ERIGNE MAISON POUR INVESTISSEUR
Composée d'une entrée avec placard, un séjour-salle à manger , une cuisine ouverte. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un rangement. Proche Hyper U, tout commerce et bus. Locataire en place: Loyer 748€/mois
** 243 800 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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TREHARD Emmanuel
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Vivre Ici - Angers
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52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MURS ERIGNE

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    27.11 m2
  • Surface terrain
    282 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1979

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    02/02/2023
  • Date Diagnostic Elect
    02/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
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Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 280000€ | Carte S : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 300000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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