Maison Soulaines/Aubance 6 pièce(s) 130 m²

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : EM2046

Maison Soulaines/Aubance 6 pièce(s) 130 m² 2/9

Maison Soulaines/Aubance 6 pièce(s) 130 m² 3/9

Maison Soulaines/Aubance 6 pièce(s) 130 m² 4/9

Maison Soulaines/Aubance 6 pièce(s) 130 m² 5/9

Maison Soulaines/Aubance 6 pièce(s) 130 m² 6/9

Maison Soulaines/Aubance 6 pièce(s) 130 m² 7/9

Maison Soulaines/Aubance 6 pièce(s) 130 m² 8/9

Maison Soulaines/Aubance 6 pièce(s) 130 m² 9/9

Belle maison lumineuse, dans un endroit calme sans vis à vis à 3 min du Hyper U, car scolaire collège, lycée à proximité.
Construction de 2010 très bien entretenue avec une belle cuisine aménagée équipée récente, une salle à manger avec vue sur un magnifique jardin, un salon séparé donnant sur la terrasse avec pergola, une suite parentale au RDC avec douche italienne et un grand dressing, un coin bureau ainsi qu'une buanderie et garage.
A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain.
Le tout sur une belle parcelle de 980 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 336 800 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

TREHARD Emmanuel

Appeler

Vivre Ici - Mûrs-Erigné

1 rue du Grand Pressoir, 49610 MURS-ERIGNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SOULAINES SUR AUBANCE
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
336800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Date Estimation
27/07/2023
Taxe Foncière
1021 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
45.15 m2
Surface terrain
980 m2
Surface terrasse
37 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Années 2000
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
2046

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici - Angers et Mûrs Erigné pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici - Angers et Mûrs Erigné trehard-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »