Maison Brissac Loire Aubance 5 pièce(s) 139.51 m² 1/8
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Maison Brissac Loire Aubance 5 pièce(s) 139.51 m² 7/8
Maison Brissac Loire Aubance 5 pièce(s) 139.51 m² 8/8
Charmante maison familiale située dans la commune de Saint Saturnin-sur-Loire.

Venez découvrir cette maison de 140 m².

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée attenante. Puis, vous accèderez au coin nuit par un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

Le point fort de cette maison est son agréable jardin arboré de 1300 m².

Le bien est également accompagné d'un garage et d'une cave.

Contactez rapidement Mélanie BEAUCHET au 06.73.48.64.68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €284 850.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
BEAUCHET MELANIE
BEAUCHET MELANIE
VIVRE ICI - Mûrs-Erigné
VIVRE ICI - Mûrs-Erigné
1 rue du Grand Pressoir, 49610 MÛRS-ÉRIGNÉ
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49320
  • Ville
    SAINT SATURNIN SUR LOIRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    284850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139.51 m2
  • Surface séjour
    24.66 m2
  • Surface terrain
    1386 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    28.58
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie

Mandat

  • N° Mandat
    2091

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    26/01/2024
  • Date Diagnostic Elect
    26/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Mûrs-Erigné | Raison sociale : . | Adresse siège social : 1 rue du Grand Pressoir - 49610 MÛRS-ÉRIGNÉ | Siret : 80489581100029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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